澳洲10大最值得购房的地区排行榜出炉!

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日前房产机构公布了澳洲10大最划算住房和银行资本增长排行榜,其中前2名在维州,分别是维州的Norlane和Lovely Banks,剩下的8名都在这个阳光之州。

房地产研究机构RiskWise对澳大利亚房地产市场进行了全面调查,得出结果显示,黄金海岸的Hollywell是昆州购买经济适用房以获得长期资本收益的最佳地区。

澳洲10大最值得购房的地区排行榜出炉!

(图片来源网络)

Hollywell位于布里斯班CBD以南约70公里处,以有许多特色的老式住宅,毗邻大型购物中心、优质学校和海滩。CoreLogic的数据显示,该地区房屋中位价为78.66万澳元。

布里斯班的Mount Ommaney,Sinnamon公园和Gordon公园,黄金海岸的Gaven和阳光海岸的Doonan也进入了RiskWise排行榜的前十名。

澳洲10大最值得购房的地区排行榜出炉!

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Mount Ommaney的房屋中位价为85.27万澳元,Sinnamon公园的房屋中位价为74.72万澳元,这两个地区距离布里斯班的CBD只有14公里。

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RiskWise首席执行长Doron Peleg说,买划算的不一定意味着买便宜的。

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“更重要的是,要知道买哪里的房产才能获得长期资本收益。”Peleg表示,“当然,市场上有很多价格不错的房子,但如果它们的预计价值不会继续增长,那么它们就不是最好的选择。”

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根据RiskWise的分析,昆州最能负担得起的地区住宅预计将出现稳健的资本增长——尤其是中长期资本增长——即使工党将赢得联邦选举,并改变负扣税和资本利得税。

过去12个月,昆州这几个地区的资本增长率均为13%,预计它们将继续表现良好,因为它们有许多有利因素。

“它们的价格相对便宜,而且都在距布里斯班100公里以内。这意味着,只要有良好的公共交通和道路基础设施,通勤上班就不是什么大问题。”

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