澳大利亚联储降息的赢家和输家

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澳大利亚联邦储备银行降息的消息受到许多澳大利亚人的欢迎 – 但一如既往有赢家也有输家。

降息可能有助于稳定房价。图片:Dean Lewins/AAP资料来源:澳联社AAP

昨天的降息对许多人来说都是好消息,但有一些关键群体,特别是首批购房者,将处于不利地位。

澳大利亚联邦储备银行昨天下午宣布将利率降至1.25%的历史低位。

德勤经济研究所合伙人克里斯理查森表示,鉴于该国的负债程度,这次削减利率对澳大利亚来说基本上是个好消息。

理查森先生说:“澳大利亚人的债务与收入比率仅次于瑞士人。”

“在澳大利亚,降息更有价值,因为我们有这么多借款人,而且在偿还房屋方面,很多人都受到了损害。”

澳大利亚不断增长的债务水平也意味着消减利率比以往几年中消减利率的胸围具有“更大的正面作用”。

“在这背后,一个非常大的群体应该非常高兴,”他说。

然而,正如每次变化一样,有些人会变得更糟。以下是降息的赢家和输家。

赢家:商业

较低的利率意味着抵押贷款的家庭将有额外的钱在他们的口袋里,重要的是在商店花更多的钱。

赢家:房地产经纪人

由于近年来房价下跌,那些在房地产市场工作的人一直在努力。降息应该有助于稳定市场价格。

 

房地产经纪人和在房地产行业工作的其他人可能会从降息中受益。图片:Mike Dugdale 资料来源:新闻集团澳大利亚

赢家:出口商

降息可能会导致澳元下跌,这对于在海外销售产品的企业来说实际上是个好消息,包括农民和矿工。这是因为他们在出售货物时会收到更多澳元。

赢家:房产所有者

降息可能有助于稳定近年来的房产价格下跌。如果利率过高,房价往往会降低,因为人们无力偿还贷款。当利率下降时,人们可以借更多钱,而房价往往会提高。

然而,由于房价一直在下跌,降息可能不会推高价格,但可能会看到它们开始趋于稳定。理查森表示,住房负担能力不太可能发生太大变化。

输家:首次买房者

由于利率降低,他们可以借更多的钱,房价可能会开始趋于稳定,这对购房者来说不是好消息。

他们还会发现存款难以持续,因为银行可能会降低储蓄账户的利率。

 

房价可能开始趋于稳定,这对首次购房者来说是个坏消息。图片:大卫斯威夫特。来源:新闻集团澳大利亚

输家:节省的人

那些依赖储蓄账户利息收入的人将受到影响,因为银行可能会减少利息支付。

中性:退休

除非他们仅依靠储蓄账户的收入,否则退休人员不应受到严重打击。理查森先生说,这是因为退休人员通常有退休金以及其他股票和财产投资,这将受到积极影响。

中性:信用卡持有人

不用指望降息会降低您的信用卡利率。这些与储备银行费率无关。

 

Charis Chang来自News.com.au

企鹅新闻网翻译报道

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